موضوعات بیمه‌ای در باران ۳
موقعیت کنونی پروژهٔ باران ۳، تا ۶ ماه آینده، سخت‌ترین مقطع زمانی از منظر بیمه‌ای است
پس از سال‌ها انتظار، پروژهٔ هتل‌برج مسکونی باران ۳ رنگ‌وبوی بهره‌برداری به خود گرفت و اولین ساکنین این برج لوکس، در آن سکونت گزیدند. گرچه تا چند ماه آینده، تیم ساخت مشغول مراحل نهایی کار و رفع نواقص احتمالی هستند، اما موضوعات بیمه‌ایِ پروژه، جدی‌تر از قبل در حال پیگیری است. به جرأت می‌توان موقعیت کنونی پروژه تا ۶ ماه آینده را سخت‌ترین مقطع زمانی از منظر بیمه‌ای دانست؛ چرا که هم حجم سرمایه بالاست و هم موضوعات بیمه‌ایِ مرتبط با بهره‌برداری و ساخت باید هم‌زمان مدنظر قرار گیرد تا مرحلهٔ تحویل پروژه از تیم ساخت به تیم بهره‌برداری با پوشش کامل بیمه‌ای طی شود.
از بیمه‌های در حال ساخت می‌توان به بیمهٔ تمام خطر مقاطعه‌کاری (CAR)، بیمه‌نامهٔ تاورکرین (CPM) و بیمه‌نامهٔ «مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان» اشاره نمود.
از بیمه‌های در حال بهره‌برداری می‌توان به بیمه‌نامه‌های حریق، مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان، مسئولیت پارکینگ، مسئولیت استخر و مسئولیت بهره‌برداری آسانسور اشاره نمود که سه مورد آخر در بیمه‌نامهٔ مسئولیت هیأت‌مدیره و مدیر ساختمان قابل تجمیع است.
با شروع بهره‌برداری در فضاهای مشاع جدید، کلیهٔ موضوعات بیمه‌ای باید به‌دقت مورد بازنگری قرار گیرد تا موضوعی بیمه‌ای از قلم نیفتد. امیدواریم به زودی با اتمام کامل مراحل ساخت در هتل‌برج لوکس مسکونی باران ۳، بیمه‌های بهره‌برداری پروژه همچون هتل‌برج‌های مسکونی باران ۱ و باران ۲، به صورت کامل و با حداکثر پوشش‌ها مورد استفاده قرار گیرد.
محمد وفایی (مشاور بیمهٔ گروه باران)
